足場の仮設・高圧洗浄・養生
足場屋さんに、安全な足場をきちっと組み立ててもらいます。足場が出来上がったら、屋根・外壁共に経年による汚れをきれいに洗い流します。
塀壁やインターロッキングなど、汚れている箇所があれば合わせてサービスで洗浄させて頂きます。
また、塗装する前にはマスカーテープというガムテープがついたビニールで、非塗装面を養生します。この時に玄関等出入り口は使用できるように養生を行い、他に開け閉めしたい窓があればご要望に応じて開けられるように養生を行いますので、お気軽におっしゃってください。
- メッシュ取付
- 屋根高圧洗浄
- 外壁高圧洗浄
- 養生作業
シーリング撤去・打替え
シーリングは大体10年程経つと劣化が目立ち、本来の機能を果たせなくなります。古いシーリングを撤去せず打ち増ししてしまいますと新しく打ったシーリングが薄く乗っかる形になり、素地の動きについていけずすぐ切れてしまいます。そのため、弊社では古いシーリングを撤去してから新しいシーリングを打設しています。
- 既存シーリング撤去
- 養生(マスキングテープ貼り)
- プライマー塗布(三面接着防止のため、両側面のみ塗布)
※目地が深い場合はバックアップ材を挿入
- シーリング充填
- シーリングならし仕上げ
- 養生撤去
- シーリング撤去
- プライマー塗布
- シーリング充填
- シーリング均し仕上げ
屋根・外壁の下地処理
屋根・外壁には経年による劣化により以下のような現象が生じます。
素地の劣化:ひび割れ、下地調整材の浮き、鉄筋爆裂、エフロレッセンス
塗装面の劣化:チョーキング、塗膜の浮き、塗膜剥離、クラック、コケや藻の発生、汚れの付着
金属部の劣化:発錆、塗膜の浮き、錆の進行による欠損
こういった劣化を塗装する前にきちんと補修・下地処理を行います。
電工工具や手工具で劣化部を削りとり、シーリングやパテ、樹脂モルタル、下地調整材を使用していきます。
鋼板屋根などの金属部や雨樋などの付帯部についても、塗膜の剥離や錆を削り落として全面目荒らしをかけます。
洗浄はもちろん塗装をする前のこの作業が、塗膜の付着性や耐久性に大きく関わってきますので、とても重要な工程です。
塗装は女性のお化粧と同じように、下地作りが大切なんです。
- 屋根ケレン作業
- シーリング穴埋め補修
- 破風等付帯部ケレン作業
- サイディングビス留め補修
屋根塗装
近年の塗料は著しく進化があり、塗料の求められている耐久性や美観の保持の他、遮熱や断熱などといった+αの効果を持った様々な塗料が販売されています。こういった様々な効果を持った塗料も、それぞれの現場の状況に適した下地処理や、既定の塗布量、工程を踏まえてやらないと本来の性能を発揮することはできません。それらをきちんと踏まえた上で、初めて被塗装物が保護されます。
塗料は樹脂別に期待耐用年数(理論上これくらいは保つであろうと言われている年数)があります。
建物の立地・環境条件により実際の保ち方は変化しますので、あくまでも目安として捉えてください。
屋根は大きく分けて鋼板屋根とコロニアル屋根という材質のものがあり、それぞれで下塗り材が異なります。
トタン屋根:錆止め塗料(錆の進行を防いだり上塗り材の密着を強化する塗料)
コロニアル屋根:シーラー(素地を固めたり上塗り材の吸い込み止めや密着を強化する役割を持つ下塗り材)
ケレン作業や下塗り材を塗装することにより、上塗り材の特性が発揮されます。
- 錆止め刷毛塗り
- 錆止め塗装
- 中塗り塗装
- 上塗り塗装
軒天塗装
塗装は基本的には上から順に塗っていくのが基本です。そのため、外壁を塗る前に壁面のすぐ上にある軒天井を仕上げます。
弊社では主に、日本ペイントのアクリル系樹脂『ケンエースG-Ⅱ』を使用してます。
2回塗りをして仕上がれば、壁面との取合い部にマスキングテープを二列貼って見切りを作り、いよいよ壁面塗装へと移ります。
- 軒天刷毛塗り
- 軒天ローラー
- 軒天仕上がり
- テープ貼り
破風・雨樋など付帯部塗装
壁面に沿ってついている竪樋や配線、看板等外せるものは外し、見えない場所もきちんと塗装を行います。
配線を留めているビス等が錆びていたり灯油配管の留め具が壊れている場合は、新しい物と交換したりステンレスビスに取り替えます。
- 留め具等新規交換
- 破風仕上がり
- 雨樋塗装
- 灯油タンク塗装
塗装後の仕上がり検査・養生ばらし・清掃
仕上がり検査は、まずその現場の職長が各所チェックを行い、その後施工監理担当が全体を確認する、ダブルチェックを行います。
社内検査が通れば、非塗装部にかけていた養生を外し掃除を行います。また弊社では、ガラスクリーナーを使っての窓ガラス清掃も行っています!
- 仕上がり検査
- 仕上がり検査
- 窓ガラス清掃
- 非塗装部見切り清掃
足場解体・現場周辺の清掃
足場解体後に拾いきれなかったゴミ等を拾い集めたり、施工の際に移動した物を元の配置に戻します。
仮設トイレも回収し、お家の廻りをキレイにして施工完了するまで、気は抜きません!
- 足場解体
- 外壁付属部の復旧
- 足場解体後周辺清掃
- 足場解体後周辺清掃